NOT KNOWN FACTUAL STATEMENTS ABOUT 按揭申請

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注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

原文:小資族「租屋注意事項」:如何判斷對方是否適合當室友?水壓、收訊、電器 ⋯⋯ 等細節都不能忽略!

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如果租客有意改動單位內結構,如拆牆,或者傢電,需要先跟業主商討,並且雙方要決定未來交吉時是否需要把單位還原。最好在租約內列明有以上改動,以減少日後爭拗。同時,租客可趁入伙前先在單位內拍下大小瑕疵,並交給業主,以免未來搬遷時大家有爭拗。

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此外,簽訂臨時租約後普遍一、兩周內會簽署正式租約及租客收匙,並支付地產代理佣金及印花稅,謹記要辦理「打釐印」手續,萬一出現糾紛都有法律保障。

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他指,切忌以「盲人摸象」方式搵盤,在區內眾多地產代理行之中,宜搵三間確保可以找到大部分市場租盤的地產代理行,「貨比三家」找出最適合租客需要及租金的放盤。

另一原因是物業或許是非法出租,例如單位是未補地價的居屋,甚至是公屋,有些是違法的分租房間,有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋,由於物業本身有問題,所以業主才堅拒打釐印,有些甚至連租約也不想簽。

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